http://www.gemininet.it/blog/ IT Mon, 18 Feb 2019 17:44:00 +0100 Incomedia WebSite X5 Professional imblog Gemini.Smart, nasce da una costola del fratello maggiore Gemini.Net. La procedura estrapola una parte di codice relativo alle manutenzioni a chiamata, inserendo due APP che vengono usate dai condomini, dall'amministratore e dai manutentori. E' un sistema collaudato che tiene traccia di tutte le richieste effettuate condomini e l'iter lavorativo dei manutentori. Il sistema è semplice ma efficacissimo. Una volta provato rimane il valido e fidato aiutante dell'amministratore che vuole alleggerire e semplificare la sua giornata lavorativa dalle richieste di intervento. ]]> Mon, 18 Feb 2019 16:44:00 GMT http://www.gemininet.it/blog/?manutenzione-condominiale http://www.gemininet.it/blog/rss/000000009 imblog

L'Amministratore attraverso la bacheca digitale di Gemini.Smart, può comunicare tutti i dati salienti dello stabile e veicolare le informazioni non solo ai condomini, ma anche ai conduttori degli immobili e ai terzi.

In sostanza la bacheca condominiale deve rendere trasparenti determinate informazioni che devono necessariamente passare a chi – per un motivo e per l'altro – entra in contatto con il condominio.

La semplice lettura della bacheca darà l'informazione relativa al corrente amministratore di condominio, nonché le specifiche per contattarlo telefonicamente o via mail. E' possibile stampare un documento con uno speciale codice QR per trasformare la bacheca condominiale tradizionale in BACHECA CONDOMINIALE DIGITALE. Il condomino, o chi entra in contatto con il condominio può leggere il codice QR e vedere direttamente sul proprio smarthone tutte le comunicazioni dell'Amministratore inserite in bacheca.

• Attraverso l'APP, uno smartphone con lettore QR, PC o Mac è possibile visualizzare la BACHECA DIGITALE.
• Mediante un codice QR per la lettura della bacheca condominiale stampabile la bacheca tradizionale si trasforma in BACHECA DIGITALE.
• Geoplan può fornire un tablet da apporre in condominio la BACHECA DIGITALE.
• Geoplan può fornire all'Amministratore una targa con il codice qr per la visualizzazione della BACHECA DIGITALE.

]]> Mon, 11 Feb 2019 16:37:00 GMT http://www.gemininet.it/blog/?bacheca-condominiale http://www.gemininet.it/blog/rss/000000008 imblog

La legge n. 220/2012 ha modificato l'art. 1130 c.c. specificando al nuovo n. 6 che l'amministratore, dovrà curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale. Possiamo paragonare l'anagrafe ad una sorta di "carta di identità" ovvero una "scheda dell'immobile" contenente le notizie anagrafiche e patrimoniali essenziali utili per identificare tutti i partecipanti al condominio. Con Gemini.Net è possibile gestire e generare il Registro di anagrafica condominiale automaticamente e precisamente:

Tutte le informazioni dei proprietari, usufruttuari, conduttori o comodatari che consentono di identificare e contattare i singoli partecipanti al condominio (numeri di telefono/fax/mail) comprensivi di codice fiscale, residenza o domicilio;

I dati catastali: la sezione urbana, il foglio, la particella, il subalterno in cui è collocata l'unità immobiliare.

Lo storico delle manutenzioni ed interventi eseguiti

La documentazione degli impianti, dei certificati etc...

]]> Sun, 03 Feb 2019 18:46:00 GMT http://www.gemininet.it/blog/?gemini-net-ed-il-registro-anagrafe-condominiale http://www.gemininet.it/blog/rss/000000007